岗位职责：
1、根据公司战略规划和业务分解，负责物业项目全景计划和年度经营计划的编制和执行，负责各项规章制度和运营管控机制的建立和应用。
2、根据年度经营计划，确定项目组织架构和人员编制，落实各部门分工及职责，通过有效的团队建设、培养和管理，确保团队处于高胜任度和敬业度。
3、负责项目营销工作管控，根据项目特点，抓好产品定位、宣传推广、营销渠道及营销团队管理等，完成项目租赁及销售指标及重点客户的关系维护。
4、负责项目各项目综合协调和重要事项决策，监督各项决策的实施，负责处理重大突发事件。
5、负责项目所在地政府关系等外联工作，建立有利于项目推进的外部关系。
6、完成领导交办的其他工作。
职位要求：
1、本科以上学历，经管、金融类等学科背景优先；
2、精通政府公建、国有企业、住宅等物业项目招投标流程及行业相关政策法规，熟悉项目的运营管理、团队管理和财务管理相关知识，对物业项目经营管理的各个环节有深刻的了解和独到的见解。
3、具备丰富的行业内人脉资源（公建、国有企业等），并对行业现状、未来前景和机会威胁有全面深刻认识；熟悉使用各类办公软件；
4、具备较强的目标管理和高效决策能力、优秀的沟通能力和敏锐的商业思维，并具备优秀的经营意识能在项目推进过程中进行资源整合。
5、具备良好的职业道德素质，抗压能力，沟通能力，商务谈判能力和团队管理能力。